한국토지주택공사 전자조달시스템 바로가기
한국토지주택공사(LH) 전자조달시스템 ebid에 바로 접근하려면 공식 URL인 https://ebid.lh.or.kr을 북마크하세요.
이 사이트는 LH의 모든 입찰 공고, 입찰 결과, 적격심사 절차를 한 곳에서 처리합니다.
로그인 후 메인 대시보드에서 ‘입찰공고’ 또는 ‘입찰결과’ 메뉴를 클릭하면 원하는 정보를 즉시 찾을 수 있어요.
회원가입은 사업자등록번호와 공인인증서를 이용해 5분 이내 완료 가능합니다.
비회원도 입찰 결과 일부 조회가 되지만, 적격심사 서류 제출은 반드시 로그인 후 진행하세요.
ebid 시스템 접속 시 인터넷 익스플로러 대신 크롬 브라우저를 사용하면 페이지 로딩 속도가 2배 빨라집니다.
팝업 차단을 해제하고 액티브X 플러그인을 미리 설치하세요.
ebid 입찰 결과 확인 방법
LH ebid에서 입찰 결과를 확인하는 건 간단합니다.
1. ebid.lh.or.kr에 로그인하세요.
2. 상단 메뉴 ‘입찰관리’ > ‘입찰결과’를 선택합니다.
3. 검색 조건으로 공고번호, 입찰일자, 사업명 등을 입력하고 조회 버튼을 누르세요.
결과는 입찰일 기준 1영업일 이내에 업데이트되며, 낙찰자, 투찰가격, 적격심사 여부가 상세히 표시됩니다.
예를 들어, 2023년 10월 15일 공고번호 LH-20231015-001의 경우 10월 16일 오후 2시경 결과가 공개됐어요.
입찰 결과 화면에서 ‘상세내역’ 버튼을 클릭하면 투찰 내역 다운로드가 가능합니다.
PDF 형식으로 저장되니 백업 필수예요.
만약 결과가 안 보인다면 공고 취소나 연기 여부를 먼저 확인하세요.
ebid 내 ‘공지사항’ 메뉴에 최신 변경 사항이 게시됩니다.
| 검색 항목 | 입력 예시 | 팁 |
|---|---|---|
| 공고번호 | LH-20231015-001 | 정확히 입력해야 결과 필터링 |
| 입찰일자 | 2023-10-15 ~ 2023-10-15 | 범위 지정으로 여러 건 한 번에 조회 |
| 사업명 | 아파트 신축공사 | 키워드 일부만 입력 가능 |
| 지역 | 서울 | LH 사업장 기준 선택 |
적격심사 대상과 기준
적격심사는 입찰 상위 3~5개사(공고별 다름)에 적용되며, 낙찰 전 필수 단계입니다.
대상자는 입찰 결과 공고일로부터 3영업일 이내 통보 받습니다.
기준은 다음과 같아요: 1. 입찰보증금 납부 여부(보통 계약금액의 5%, 최소 1천만원).
2. 시공능력평가(최근 3년 실적, 기술자 보유 인원).
3. 재무상태(부채비율 200% 미만, 순자산 10억 이상).
4. 법적 요건(과태료 체납 없음, 공사 면허 유효).
예를 들어, 총 가격 100억 원 공사라면 보증금 5억 원을 ebid 시스템 내 전자보증으로 제출해야 합니다.
심사 기준 점수는 100점 만점에 80점 이상 통과 시 낙찰 가능.
LH는 심사 결과를 ebid에 5영업일 내 게시하니 추적하세요.
적격심사 대상 통보는 ebid 메시지함과 등록된 이메일로 동시에 발송됩니다.
스팸 폴더 확인 잊지 마세요.
미통보 시 1영업일 내 LH 조달팀(1588-0001)으로 문의.
적격심사 서류 제출 절차
서류 제출은 ebid 시스템에서 온라인으로만 진행됩니다.
단계별로 따라 해보세요:
1. ebid 로그인 후 ‘입찰관리’ > ‘적격심사’ 메뉴 진입.
2. 해당 공고 선택하고 ‘서류제출’ 버튼 클릭.
3. 필요 서류 업로드(파일당 10MB 이하, PDF/JPG 형식).
4. 제출 완료 후 ‘제출확인서’ 자동 생성 및 다운로드.
5. 제출 기한은 통보일로부터 7영업일 이내(오후 6시 마감).
제출 후 수정은 2회까지 가능하지만, 기한 초과 시 불이익.
시스템 오류 시 스크린샷 캡처 후 LH 고객센터에 신고하세요.
실제 사례: 2023년 9월 서울 지구 공사에서 서류 누락으로 2개사 탈락했어요.
필요 서류 목록과 준비 팁
적격심사 서류는 공고문에 명시된 대로 제출하지만, 표준 목록은 아래와 같습니다.
모든 서류는 최근 3개월 이내 발급본 사용하세요.
| 서류명 | 발급처 | 유효기간 | 주의사항 |
|---|---|---|---|
| 입찰보증금 납부증명 | ebid 시스템 | 제출일 기준 | 전자보증 필수, 현금/보증서 선택 |
| 사업자등록증 사본 | 국세청 홈택스 | 3개월 | 등기부등본 첨부 |
| 건설업 등록증 | 국토교통부 | 1년 | 등급 일치 확인 |
| 재무제표(대차대조표) | 세무서 | 최근 사업연도 | 감사보고서 포함 |
| 기술자 증명서 | LH ebid | 3개월 | 자격증 사본 1인당 1부 |
| 실적증명서 | 국토교통부 건설통계 | 3년 내 | 유사공사 3건 이상 |
| 체납자료 부재 증명 | 국세청/지방세 | 1개월 | 전자증명서 사용 |
| 공사이행보증서 | 보험사 | 계약 후 | 선제출 시 유리 |
서류 준비 팁: 국세청 홈택스에서 사업자등록증과 체납증명을 일괄 발급받아 시간 절약하세요.
기술자 명부는 ebid 템플릿 다운로드 후 작성. 서류 위조 시 영구 입찰 제한됩니다.
서류 압축 시 ZIP 파일 대신 개별 PDF로 업로드하세요.
ebid에서 압축 해제 오류가 잦아요.
파일명은 ‘회사명_서류명_날짜.pdf’ 형식으로 통일.
입찰 결과 조회와 후속 조치
입찰 결과 확인 후 적격심사 통과 시 계약 체결로 이어집니다.
통과 통보는 ebid와 이메일로 5영업일 내.
계약금은 낙찰일로부터 7일 이내 납부(계약금액 10%).
불합격 시 이의제기 기간은 3영업일로, ebid ‘이의신청’ 메뉴에서 서류 보완 후 접수하세요.
실제 성공률을 높이기 위해 입찰 전 시뮬레이션 도구( ebid 내 ‘모의입찰’)를 활용하세요.
2023년 LH 통계: 적격심사 탈락률 20%, 주 원인 서류 미비 40%, 재무 부실 30%.
미리 재무 건전성 점검하세요.
낙찰 후 공사 착수는 계약일로부터 30일 이내입니다.
다음 입찰에서 보완하세요.
긴급 시 LH 조달팀에 사유서 제출로 유예 신청 가능(승인률 10% 미만).
공지사항 확인 후 3일 경과 시 문의하세요.
수수료 0.1% 정도 발생, 환불은 낙찰 후 30일 내 자동.
세부 가중치는 공고문 부록 참조.
지속 시 고객센터 1588-0001로 로그와 스크린샷 제출.
하도급 전자입찰도 동일 시스템 사용.
주로 가격 산정 오류나 서류 형식 문제.
증빙자료 필수.
